有人说，A股市场像个热气腾腾的大澡堂，谁来了都想下水激浪几圈，但这水温嘛，时冷时热，今天咱就来说说最近突然被架在火上烤的那块“肉”——首开股份这只地产老龙头，十天九板，股价翻倍不止，活脱脱把一群老股民的心脏拉着跳迪斯科。

奇了怪了吧？

地产还在唱“凉凉”，卖房像直播带货，怎么首开股份能“热浪滚滚”、玩起速度与激情？

到底是谁揣着火把，在这盘冷菜里点起旺火？

还是，这背后另有剧情，炒作痕迹深得一匹？

撩开这重重迷雾，咱不急，今晚就陪大家细品这场地产“连环涨停”的悬疑大片——先看舞台，再掂掂演员，最后聊聊这票市场里的幕后导演，见招拆招。

故事的第一幕，其实悬念就藏在政策信号里。

最近，房地产圈的风，吹得是真的起劲。

首付比一下调，贷款利率往下砍，限购城市政策直接开掘隧道，3000亿元“保障性住房再贷款”也横空出世。

瞟一眼各路媒体的报道，政策力度，真就不是闹着玩的。

三招下来，房市从冰窖里嗨了一把，有头有脸的地产股都急吼吼往上涨，重庆、上海、长沙……不缺热身场。

但，首开股份这波走势，属实有点邪乎，把一干“地产权贵”都甩在身后，自己一个人在涨停榜上嗨成精。

“有内幕吗？”

不少小伙伴都私信我问这事儿。

追了下龙虎榜，答案其实很明白——这场戏的主角不是老老实实搞价值投资的长线机构，而是那些“风里雨里，游资等你”的激进部队们。

券商营业部买得欢腾，机构影子反倒不见踪影。

数据一看，东亚前海证券上海分公司带头冲锋，东方财富券商系的西藏拉萨分部们更是频繁上榜，华丽丽地写着“快进快出”、“短线快抢”。

高低是业内知名“游资大营”，有点类似股市里的带头大哥，眨眼间就能拉起一波行情。

那为啥他们一股脑儿地盯上了首开股份？

说白了也不复杂。

“国企”+“地产”这阵风，政策有扶持，大家看得到。

更重要的是，此前首开股份股价就趴在地板上“装死”，市值不高，换句话说，要拉起来，资金不用太多。

这和你逛淘宝遇上限时秒杀小商品一样，抢起来容易，动静还大。

游资就爱这样的通透货色。

外面热闹非凡，里头暗流汹涌，A股就好这口刺激，不是吗？

可，要说行情咋这么“逆天”，光靠外围推手，那也还差点啥。

粉饰太平总得看看底色，首开股份的基本面，这时候是不是也悄悄变牛？

咱打开公司最新财报。

2023年巨亏58亿，2024年一季度又亏掉6.9亿。

负债率杠得不低，资产负债率78%，短期借款和一年内要还的钱加起来接近400亿，兜里真金白银就150亿出头，压力不老小。

这财务报表一摊开，真像那句“屋里下雨、床上见水”——企业家底早就经不起瞎折腾。

再看5月21日公司的那则风险公告，人家高调提醒各位“基本面没发生实质性变化”，翻译成人话就是：大家别想太多，股价涨飞只是钱来了转一圈，并不是公司突然起死回生了。

你还别以为这事儿多新鲜。

股价和公司业绩出现分裂，这事A股年年上演。

2022年那会儿浙江建投也是业绩扁平飞，股价电梯上行。

2023年的中国科传，身上扛着亏损，还能股价短线翻番。

后来全都被现实按在地上摩擦，价回理想，梦归清醒。

那问题回来了，为什么会有一波波散户，不死心地冲进暴涨的股里面？

其实吧，这就像游戏厅里的“套娃”，总有人以为自己能拿到最后一个大奖。

炒题材、玩情绪，这是一出重复到不能再重复的老戏码：先靠利好消息把股价拉到新高，再吆喝各路小白进来，最后谁接了最后一棒、谁摊手喊疼，谁就成了接盘侠典范。

2022年4月中交地产还记得吗？当时“13天11板”，从6块涨到小24，随后一年慢慢打回原形，只剩一地鸡毛和唏嘘——追高的都成“牛市化石”。

说来也现实。

政策温暖有，然而利好落地到业绩上涨，大象转身哪儿有那么快？

现在的股价已经提前把明后两年的期待都给预支了，真指望短时间内靠这些新政“翻身”，怕是要被现实啪啪打脸。

资本市场啊，每每这样，“烈火烹油”“鲜花着锦”，热闹归热闹，热潮过后总得有人收拾残局。

首开股份眼下的暴涨，肉眼可见带着高风险血色，表面光鲜其实暗藏杀机。

追涨杀跌的故事，还要上演多少回，才能让散户明白一句：一夜暴富99%是假新闻，长期生存才是正经路？

其实，把视线拉远，地产行业是不是快走到一个节点？

限购、收储，各种组合拳齐发，政策导向很明显：去库存、保刚需、稳住市场情绪。

但产业端的信心恢复、公司盈利回暖，又需要大量的时间和创新动作来补脑。

你问这波首开的行情会不会持续？

抑或还会复制、蔓延到别的地产企业身上？

真不好说。

一方面，政策托底让人有信心，但现实中的资金流向、基本面翻身速度都不是按剧本走的。

游资撤退、利好兑付慢，市场情绪容易反转，稍有风吹草动，高位接盘的小伙伴就要哭晕在厕所。

用句流行语结个尾：“你永远赚不到，认知之外的钱”。

懂的人不贪多，韭菜想开花，结果常常被割得分外漂亮。

最后咱就一起聊聊：

你身边有因为这波地产股行情发财、或被套的朋友吗？欢迎来评论区分享下你的故事，让我们一起涨点见识，长点心眼。

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